宝子们!碧桂园可能成为恒大!但是万达1000%不可能!以前绝对有人处处针对万达,
2023-08-10 08:02:02 48
宝子们!碧桂园可能成为恒大!但是万达1000%不可能!
以前绝对有人处处针对万达 ,看了碧桂园的躺平公告,地产确实是被人处处针对,碧桂园的融资环境也很差,而且失去了全国资金的调度能力,所有资金都被保交楼监管。碧桂园躺平,如果暴雷风险是很大好几倍,首先碧桂园项目数量是很大4倍,其次碧桂园项目60%以上都在345线!这些地方项目是没有融资能力的。不敢想哈!买房的可以在等等!
再来看万达,万达和他们有本质区别就是有资产!恒大碧桂园的资产是土地,这些资产目前地产这个样,没有人要。但是老王资产不一样。目前万达广场有多火大家去看看。
其次老王现金流风险主要是地产项目,相对来说好处就是万达地产项目不多,完全可以腾挪。
万达最难得可能就是上市。当年恒大也有对赌,后来不也解决了吗? 我觉得那些股东逼宫的可能性不大,尤其是腾讯阿里!而且对于碧桂园来说你逼宫拿回去几十亿根本不解决问题。不如放一点资产在万达。如果上不了市大概率会和平解决。说实话商管老王持股过大。上不了市,老王可以拿出点股份补偿一下大家。
万达电影业绩补偿8月底见分晓。
万达电影上市9月底见分晓。
以前绝对有人处处针对万达 ,看了碧桂园的躺平公告,地产确实是被人处处针对,碧桂园的融资环境也很差,而且失去了全国资金的调度能力,所有资金都被保交楼监管。碧桂园躺平,如果暴雷风险是很大好几倍,首先碧桂园项目数量是很大4倍,其次碧桂园项目60%以上都在345线!这些地方项目是没有融资能力的。不敢想哈!买房的可以在等等!
再来看万达,万达和他们有本质区别就是有资产!恒大碧桂园的资产是土地,这些资产目前地产这个样,没有人要。但是老王资产不一样。目前万达广场有多火大家去看看。
其次老王现金流风险主要是地产项目,相对来说好处就是万达地产项目不多,完全可以腾挪。
万达最难得可能就是上市。当年恒大也有对赌,后来不也解决了吗? 我觉得那些股东逼宫的可能性不大,尤其是腾讯阿里!而且对于碧桂园来说你逼宫拿回去几十亿根本不解决问题。不如放一点资产在万达。如果上不了市大概率会和平解决。说实话商管老王持股过大。上不了市,老王可以拿出点股份补偿一下大家。
万达电影业绩补偿8月底见分晓。
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