$碧桂园(HK|02007)$  碧桂园集团4800亿人民币以上规模融资

一鸣主讲

2023-8-12 02:33 · 来自广东

沙特主权基金给碧桂园集团4800亿人民币以上规模融资资金支持：[强] 沙特公共投资基金（简称PIF)是沙特阿拉伯国家的主权财富基金。它是世界上最大的主权财富基金之一，估计总资产至少有6200亿美元．目前是代表沙特阿拉伯政府投资基金．尽年来，PIF注重打造国际化投资组合，特别是拓展非石油领域投资，投资更加活跃多元，以减少对能源的依赖。

PIF能够提供给房企的服务范围如下：

1.若用房企在香港的资产-抵押向香港本地银行进行融资，沙特阿拉伯公共投资基金（PIF)代表房企向银行索回质押品转托管给PIF，将银行的债务转换成房企和PIF的投入合作模式，每年只需向PIF支付利息长达10-15年，本金在15年归还，到期解除质押归还，抵押品需要有现金流，应有能力向PIF支付年息。

2.沙特阿拉伯公共投资基金（PIF)提供担保委托沙特顶级银行为“保交楼“项目提供资金，为待交付的楼盘尽快盖，卖房赚钱还款。将“保交楼、保民生、保稳定”贯彻到底，保交楼必须有销售作支撑，另外房企国内资产：如写字楼，综合体、商业大厦等都可以抵押给PIF作为还款担保。

3.沙特阿拉伯公共投资基金（PIF)愿意为房企即将面临违约或已违约的境外美元债提供独特的资金解决方案，如协助申请延长期限或转为新债替换，PIF愿意进一步延长债券的潜在投资者，并与房企一起制定一个关于发行人如何能够偿还投资者的纾困计划。然后PIF将与投资者接触，讨论发行人如何回报投资者的计划，一旦解决，将消除到期美债违约的危机，信用评级将逐步向更好的评级移动。

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