格隆汇8月30日丨华润置地(01109.HK)发布公告，2023年上半年综合营业额达到人民币729.7亿元。其中，开发销售型业务营业额为人民币546.2亿元；经营性不动产业务营业额为人民币107.2亿元，同比增长41.0%，轻资产管理业务营业额为人民币50.1亿元，同比增长37.6%，生态圈要素型业务营业额为人民币26.2亿元，同比增长14.5%。经常性业务收入合计为人民币183.5亿元，同比增长35.6%，占总营业额25.1%。

2023年上半年综合毛利率为25.7%。其中，开发销售型业务毛利率为17.0%；经营性不动产业务毛利率为71.3%，同比提升5.8个百分点，经营性不动产业务(不含酒店)毛利率为77.1%，同比提升5.7个百分点。2023年上半年，股东应占溢利为人民币137.4亿元，同比增长29.6%；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利(下称“核心净利润”)为人民币112.7亿元，同比增长10.9%，其中开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务及生态圈要素型业务核心净利润贡献占比分别为57.2%，35.5%，4.6%，2.7%，经常性业务核心净利润贡献占比合计42.8%。每股股东应占溢利为人民币1.93元，每股核心净利润为人民币1.58元。董事会决议宣派2023年中期股息每股人民币0.198元(折合每股港币0.216元)。

截至2023年6月30日，净有息负债率较2022年底下降10.3个百分点至28.5%，加权平均债务融资成本较2022年底下降19个基点至3.56%，创近十年新低。2023年上半年，集团实现物业签约销售额人民币1702.4亿元，同比增长40.6%，实现签约面积701万平方米，同比增长19.4%。截至2023年6月30日，集团已销售尚未结算的签约额为人民币3304.2亿元，有待陆续于2023年及往后年度结算。其中，根据施工及交付计划，预计人民币1423.5亿元将于2023年下半年结算。2023年上半年，集团新增土储计容建筑面积797万平方米。截至2023年6月30日，集团的总土地储备约6548万平方米。