格隆汇10月20日丨博维智慧(01204.HK)公告，于2023年10月20日，公司(作为意向买方)与卖方订立谅解备忘录，据此公司拟收购而卖方拟出售目标公司SCB Asia Management Limited的全部已发行股本，而目标公司将于重组后拥有北京兴谷100%股权。于完成后，目标公司及北京兴谷各自将成为公司的全资附属公司。

公司拟配售根据一般授权将予发行的若干新股份，所得款项将(i)用于支付建议投资事项的代价；及(ii)用作北京兴谷就兴谷IDC项目的一般营运资金。建议配售的条款将须待与公司配售代理进一步磋商后方可落实。

目标公司及启源博雅均为投资控股公司。北京兴谷的主要资产预期为地块的土地使用权，并附带于位于北京市平谷区的兴谷IDC项目下发展互联网数据中心的权利。地块位于北京市平谷区，面积约53,345.316平方米。该幅地块的用途为工业用地，年期为20年，北京兴谷参与该地块的招标乃属兴谷IDC项目的重要一部分。北京兴谷中标地块的土地使用权，并于2023年7月与北京市规划和自然资源委员会平谷分局等相关政府部门订立相关协议，于达成当中的条款及条件后，北京兴谷将获得土地使用权。于本公告日期，董事会获悉，于北京兴谷遵守与当地政府的相关协议的前提下，获得地块的有关土地使用权并无法律障碍。地块的土地使用权最初由北京市规划和自然资源委员会平谷分局挂牌出售，作为兴谷IDC项目的一部分。兴谷IDC项目位于北京兴谷，拥有充足的土地及电力供应。该地区配备资讯科技(IT)容量，并可充分地支持高科技企业于北京及华北的业务增长。

公司相信，兴谷IDC项目契合公司现有业务策略，且公司拟于建议投资事项后于地块设立一个互联网数据中心。因此，董事会认为建议投资事项将进一步扩大、扩展及多元化集团的现有业务(尤其是在中国的业务)。建议投资事项亦将大幅改善集团的资源并透过把握更多商机提高集团的盈利能力。建议投资事项将有效整合集团现有业务，为集团客户及股东整体创造价值。董事亦认为建议投资事项将增加可持续性，并将为集团现有业务创造协同效应。